东莞这些小区都将配建公办或普惠幼儿园中小学

2017-08-01 09:29 东莞阳光网

  东莞阳光网讯(全媒体记者 杜洁莹)昨天(7月31日),东莞市法制局就《东莞市新建改建居住区配套教育设施规划建设管理办法(草案征求意见稿)》(以下简称《办法》)公开征求意见。《办法》指出,东莞行政区域内的新建、改建居住区配套教育设施工作应当办成公办或普惠性民办幼儿园、义务教育阶段普通中小学。居住区建设单位在房屋销售过程中,不得虚假宣传购买房屋可赠送学位等内容,否则会受到严重处罚。旧城区和城中村改造建设项目应当参照《办法》相关规定规划、建设配套教育设施。

  配套教育设施仅包括幼儿园和普通中小学

  《办法》明确,基本原则为,新建、改建居住区配套教育设施工作应当坚持政府主导、统一规划、合理布局、规范建设、及时移交、公益办学的原则,办成公办或普惠性民办幼儿园、义务教育阶段普通中小学。

  《办法》还对新建、改建居住区配套教育设施的相关概念进行了界定。

  新建、改建居住区,包括新建、改建的商品房和保障性住房小区。所谓的“居住区”,包括了商品房和保障性住房小区;所谓的“新建居住区”,是指从无到有、平地起家,新开始建设的居住区项目;所谓的“改建居住区”,则是指在原有居住区的基础上,为了改善居住环境,适应居民利益、公共利益需要而针对居住区所进行的修缮活动。

  配套教育设施,仅包括幼儿园和义务教育阶段普通中小学,不包括高中及其以上教育阶段学校。

  《办法》还对“居住区建设单位”进行了界定——“居住区建设单位”是指商品房小区开发企业、履行保障性住房小区建设责任的组织等主体。

  想找块环境差的地蒙混过关?没门!

  《办法》明确,新建、改建居住区用地为划拨的,其规划用地范围内的配套教育设施用地与该居住区项目宗地一并划拨。新建、改建居住区用地为出让的,其规划用地范围内的配套教育设施用地与该居住区项目宗地一并出让。

  针对目前有些建设单位为了减少建设成本,将配套教育设施建设在周边环境恶劣的地块,以及其他建设单位在配套教育设施周边建设不利于师生健康、妨碍学校正常教学秩序的建设项目的情况,《办法》指出,任何单位和个人不得侵占、破坏新建、改建居住区配套教育设施用地。现有或者规划配套教育设施用地范围内不得兴建与教育无关的永久性建筑物、构筑物以及其他设施。在具体使用中,新建、改建居住区配套教育设施用地周边区域的规划与建设应当符合国家有关规定,不得影响师生健康,不得妨碍学校的正常教学秩序。

  相关链接:关于公开征求对《东莞市新建改建居住区配套教育设施规划建设管理办法(草案征求意见稿)》意见的公告

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来源:东莞阳光网
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