广东5市试点共有产权住房 深圳已供应1.7 万套

2018-06-29 08:27 东莞阳光网

  佛山规定个人出资至少六成

  记者从广东省住建厅获悉,该厅日前已印发《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》(以下简称“《通知》”),提出在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市先行探索试点共有产权住房政策,试点时限为1年。据了解,深圳、广州南沙早已推出共有产权房。近日,佛山也发布了《佛山市开展共有产权住房政策探索试点工作方案(征求意见稿)》。

  共有产权住房渐成高频词,专家认为,对于刚需一族,共有产权房是一大利好,但因这类房屋受政策限制,流动性较差,个人收益空间会被大幅压缩。

  深圳已探索四年

  佛山近日宣布该市将试点共有产权住房政策,承购人的产权份额为承购人实际出资额占配售房屋价格总额的比例,其余部分产权份额由政府承担。承购人持有的产权份额,可在个人出资不低于60%的条件下,由个人自行选择出资份额,形成共有产权住房。

  事实上,广东最先探索共有产权住房的城市是深圳。2014年以来,深圳累计供应共有产权住房(安居型商品房)约1.7万套,缓解了城市“夹心层”的住房压力。不过,深圳至今尚未出台共有产权住房相关政策。

  今年4月,广州南沙推出共有产权房。据悉,符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域紧缺型人才和港澳青年可申请购买一套南沙新区共有产权住房,申请人可以购买南沙新区共有产权住房的60%产权,所购住房只能用于自住,不能用于出租、抵押,五年内不得转让产权。据南沙区国土资源和规划局负责人介绍,今年内计划推出约300套共有产权住房。目前,《广州南沙新区试点共有产权住房管理暂行办法》

  (征求意见稿)正向社会公众公开征询意见,将于近期修改完善后颁布实施。

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来源:金羊网
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