年底淘好货 东莞尾盘着数多

2018-11-26 08:01 东莞阳光网

  临近年尾,不少消费者都想尽快购买一套房子,在新年前完成置业的梦想。很多置业者的目光会集中在货量多的新盘,其实不少进入尾盘销售阶段的楼盘,也是有好货的,不妨多关注。

  现在市面上有不少尾盘,如纳帕溪谷二期、新世纪·上河居、华讯大宅、嘉华·星际湾、汇星·商业中心、佳兆业·御龙山、碧桂园·东江月、格兰名筑、阳光城·MODO、思朗广场、湖景壹号庄园二期、中佳·翔龙天地二期、松湖国际、凤凰台、祥利·上城、班芙春天、广基·自由星城、超卓·松湖时代、碧桂园·松湖珑悦、时代·倾城、碧桂园·天御湾、新壹城·华府等,总数达三四十个之多。

  其中,部分楼盘有促销优惠,如达鑫·江滨新城开启(三期)洋房团购专场,2-10楼精装改毛坯,10楼单价2万元/平方米左右,低层售价一万八九千元/平方米左右。个别尾盘成交还有附加值赠送,如嘉华·星际湾,为讨猪年头彩,成交送金钞,“数量有限,送完即止”。

  “对于很多消费者,尤其是刚需族来说,尾盘是个好机会。”有行内人士表示,首先,尾盘基本上都是现房,可以减少购买期房的风险。其次,若一个楼盘开发时间较长,尾盘享有的配套更成熟。“更重要的是,尾盘销售,开发商为了快速清货回笼资金,一般定价都会比较理性,有时候还会有促销优惠。”

  ■楼盘推荐

  碧桂园·松湖珑悦

  开发商:东莞市嘉立房地产开发有限公司

  地段:寮步镇教育路157号

  产品:少量商务公寓在售,建面约26-28平方米复式带装修房,层高4.5米

  售价:13000-15000元/平方米

  促销优惠:业主专享88折优惠,仅20席,首付仅约16-18万元

  碧桂园·松湖珑悦项目规划全南向点状布局,采光通风效果极佳,客餐厅视觉感官大气磅礴,双阳台设计——拥有超广角镜头的视野。双层钢化玻璃阳台,每个房间皆配有全景观大飘窗。

  达鑫·江滨新城(三期)

  开发商:东莞市达鑫江滨新城开发有限公司

  地段:石碣镇大王洲桥东侧

  产品:三期最后一批产品,建面约96-147平方米三至四房

  促销价:达鑫·江滨新城开启洋房团购专场,2-10楼毛坯开售,10楼单价2万元/平方米左右,低层售价一万八九千元/平方米左右

  达鑫·江滨新城规划总占地约66万平方米,总建筑面积约120万平方米,历经近10年的开发,已成为一座屹立于东江边上的超大复合型社区。

  时代·倾城

  开发商:东莞市凯业投资有限公司

  地段:横沥镇中山西路

  产品:少许建面约89-130平方米三房四房

  售价:15000-15500元/平方米

  东莞时代·倾城是时代中国第9座时代倾城,是时代中国在东莞倾力打造的高端精装楼盘。项目占地面积近5.5万平方米,总建面18.6万平方米,总户数约2064户,规划人口规模约7000人。

  新壹城·华府

  开发商:东莞市道滘大岭丫房地产投资有限公司

  地段:道滘镇广深高速道滘出口旁

  产品:现剩少许四房,建面139平方米户型

  售价:均价16000元/平方米

  新壹城·华府分两期开发,其中一期占地1.1万平方米,建面4万平方米,容积率3.6,绿化率35%。项目建面约80-140平方米二至四房,大尺度的产品设计,全飘窗设计,全明户型,南北通透,采光俱佳,舒适度高。

  超卓·松湖时代

  开发商:东莞市超卓房地产开发有限公司

  地段:大朗镇佛新社区聚新三路66号

  产品:尾盘在售,少量建面108平方米三房

  售价:均价16500元/平方米

  项目占地9431平方米,总建筑面积约24706平方米,容积率2.0,绿化率30%,由2栋17层住宅和1栋18层住宅组成。

来源:东莞日报
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