1-10月销售十强本土房企仅一家上榜

2018-11-11 07:26 东莞阳光网

  日前,2018年1-10月东莞开发商(商品房)网签金额排行榜TOP10出炉。

  据东莞中原战略研究中心统计数据显示,2018年1-10月,碧桂园以131.43亿元力压万科独占鳌头;而万科则以127.71亿元紧随其后,由于双方之间的差距并不算大,因此,本年度的万碧之争可以说尚未见分晓;金地以53.73亿元将季军收入囊中。接下来的四至十名分别是保利、卓越、光大、恒大、中熙、宝安、和记黄埔。

  其中引人瞩目的是,今年1-10月东莞开发商TOP10排行榜,本土房企仅光大一家上榜,位列第六。

  近些年来,东莞本土房企市场份额下滑趋势明显。2013年东莞开发商TOP10排行榜上,本土房企与外来品牌开发商尚能平分秋色,各占半壁江山。东莞中原战略研究中心统计数据显示,2013年东莞开发商(商品房)网签金额排行榜(前10),本土房企光大、中信、富盈、新世纪、丰泰分列第三、第四、第六、第七、第十,外来品牌开发商万科、碧桂园、万达、和记黄埔、保利则排第一、第二、第五、第八、第九。

  到了2015年,东莞开发商TOP10排行榜上的本土房企缩减至4家,光大、置荟星城、新世纪、汇景分列第三、第八、第九、第十。2016年,本土房企上榜数量继续缩减至3家,光大、新世纪、鼎峰分列第三、第六、第九。

  “不奇怪,对这种情况早有预料。”东莞房地产业协会秘书长陈骏良表示,未来发展趋势必然是品牌开发商占领市场,品牌开发商的资金、实力等决定了行业优胜劣汰的发展方向。从最基本面的一级市场上,品牌开发商拥有足够的资金和实力拿地、开发和建设。

  据东莞中原战略研究中心统计数据显示,截至2018年9月30日,今年东莞商住地共成功成交19宗,但皆为外来品牌开发商所斩获,东莞本土房企无一家招拍挂拿地成功。

来源:东莞日报
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