东莞三个楼盘近期入市 刚需购房者看过来

2018-10-21 08:04 东莞阳光网

  万科第五城样板间

  临近年底,为加快回笼资金,东莞各大楼盘纷纷加快入市步伐。近期,东莞主城区以及主城区周边的高埗、厚街等镇街也有多个楼盘即将开盘。这些新盘都有什么样的产品?预计什么时候入市?项目周边情况如何?有哪些优劣势?想了解的朋友,一起跟着记者的踩盘报告来看新盘吧。

  万科第五城

  带装修售价14000元/㎡起

  概况:万科第五城项目占地面积约10.2万㎡,总建面约36万㎡,是东莞近期推出的较大体量项目。项目一共规划了14栋洋房、约2748户。万科第五城项目距离R2线天宝站大约6公里,与此同时,项目自身规划有8000多㎡商业面积,满足居民多样化的生活需求。

  直击:记者从南城鸿福路口驱车前往万科第五城,约20分钟便可抵达。该项目虽位于高埗,但与主城区距离很近,跟大王洲桥距离约2公里,5分钟内便可驱车抵达城区的东城中路。项目距离南城中心区约12公里,对于在主城区工作的市民,驱车上班较为便利。

  现场销售人员介绍,项目自身规划有8000多㎡商业面积,可满足居民多样化的生活需求。目前主城区难觅单价“2”字头以下的房源,如果你在主城区工作,这个邻近主城区的第五城项目是个不错的选择,因为该项目的售价在“1”字头,单价1.5万元左右。销售人员介绍,项目目前正进行诚意登记,预计11月正式开售。

  点评:项目主推93-116㎡精装三、四房,产品采用十字单体4.0设计,做到户户朝南、户户有阳光。四房单位的设计空间利用率非常高,主卧设计舒适,空间也很足,不少户型会在厨房上压缩空间,可该户型在各房间合理利用空间的基础上,厨房内甚至可放下一个双开门冰箱。

  海逸豪庭尚都903

  68-95㎡刚需2-3房月底入市

  概况:海逸豪庭位于厚街水濂山片区南开实验学校旁,项目规模宏大,总建筑面积7000亩,住宅用地5000亩,27洞国际标准高尔夫球场2000亩,是东莞一个名副其实的生态大盘。

  该项目首次推出尚都903的洋房组团,该组团主力产品为68-95㎡的刚需2-3房,南向户型卧室全朝南,北向户型主卧室窗朝南,双阳台设计。

  直击:厚街紧邻南城,而海逸豪庭最新推出的尚都903洋房组团则离南城更近。从尚都出发,3分钟左右就能抵达水濂路了。记者驱车从南城报业大厦出发,15分钟左右就抵达项目。

  该项目自建海逸时尚坊商业配套,此外,项目周边学校聚集,有南开实验学校,还有小区内在建的伊顿海逸外国语学校。该项目最大的优点便是自然景观优美,空气清新。销售人员告诉记者,10月底会推出首批洋房。

  点评:项目紧邻南城,自身有优质的教育资源。其将推出68-95㎡的刚需2-3房。项目旁还有一个大型会所,内设室内篮球场,桌球室、健身房、游泳池等完善配套。

  瀚柏·青柠时代

  洋房诚意登记2万抵5万

  概况:该项目占地面积1.1万平方米,位于东莞汽车总站附近,附近规划有地铁1号线站点。其交通较为便利,附近有环城路、广深高速等主干道。小区内设计有彩虹运动主题园林,产品为50-102㎡洋房,双面采光,南北朝向,带装修发售。

  直击:该项目占地面积不大,旁边是华美新村。配套方面,虽然小区比较小,不过好在项目周边配套较为齐全,如有华南MALL、家汇生活广场、义乌小商品城等配套,现场销售人员陈先生表示,该项目将由中海物业进行管理,计划近期开盘。

  点评:该项目处于万江,离环城路比较近,记者从南城报业大厦经过曲海桥前往该项目开车耗时约20分钟,导航显示路程为5.6公里,共6个红绿灯;返回时,记者选择走环城路,耗时差不多,不过红绿灯减少2个,路程多了3公里。整体而言,还是比较便利。户型小巧,总价相对较低,适合首付紧凑的刚需购房者。不过,需要注意的是,该项目处于万江路旁,部分住户或会受到马路噪音的干扰。

来源:东莞时报
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