东莞超高层楼盘推荐

2018-09-22 09:01 东莞阳光网

  “山竹”吹来,让超高层豪宅业主有了“高处不胜寒”的感受。

  面对呼啸的狂风,深圳湾豪宅三湘海尚、卓越·维港、皇庭港湾的业主只能卷着铺盖,到旁边学校的体育馆内躲避。深圳湾体育馆还因此被戏称为土豪相亲现场。

  蛇口·半岛城邦三期楼王的电梯,在暴雨中漏水并停止运转。狂风中,高层业主表示已经被住宅晃晕,只能借宿到低楼层的朋友家躲避台风。

  被誉为“深圳第一豪宅”的深圳湾1号的业主,也只能步行下楼梯,在摇晃的楼体中,躲在自家地下停车库,等待山竹过境。有的业主从45楼往下跑,边跑边后悔买得太高,到地下室已经是汗流浃背……

  一场台风“山竹”,改变了大家以往对超高层豪宅的认知。突然之间,很多能表达讥笑、嘲讽、幸灾乐祸的词语,全都砸向了超高层豪宅。

  确实,当面临少见的强台风天气时,超高层豪宅住户会经历更多的感观震撼,但在风和日丽的日子里,超高层豪宅住户们“一览众山小”,享受着更加开阔的视野,风景也更好,空气质素更佳,心情自然也就更加舒畅。

  诗曰:无限风光在险峰。站立高处,俯瞰城市,舒爽之感油然而生,这大概就是超高层豪宅的魅力之所在了。

  东莞的超高层豪宅并不多,相比深圳的“听取蛙声一片”,东莞就只能以“七八个星天外,两三点雨山前”来形容。东莞缺少开发超高层豪宅的土壤。首先,东莞新建商品住宅项目容积率普遍不高,容积率3.0已经是很高了,发展商更喜欢规划类别墅和小高层,没必要一味向天空要空间。其次,超高层豪宅一般都位于市中心,但遗憾的是,东莞市中心目前的新增用地不多,镇区虽然有地,但却很难支撑起超高层豪宅的价格。

  目前东莞有少数项目有超高层产品在售,如汇龙湾·天樾、UCC寰宇汇金中心等。以往比较受关注的超高层项目,如天骄峰景、龙光·君御旗峰、恒大·华府等,二手市场亦有业主放盘,如果你有意入手超高层产品,也可关注二手市场。

  高层产品推荐

  一手房

  汇龙湾·天樾

  高度:最大高度150米

  开发商:广东宏远集团有限公司

  地段:南城金丰路12号(江南第一城旁)

  在售产品:最后一栋楼王共128套超高层产品,产品为建筑面积约150、172、188平方米的大户型

  售价:备案价26000-29000元/平方米

  汇龙湾位于南城金丰路,项目总占地面积为4.2万平方米,总建筑面积为21万平方米,项目高层可内观园林湖景,外瞰运河,共享宏远大社区配套,生活环境比较好适宜居住。

  万科首铸·东江之星

  高度:住宅楼最高51层约150米

  开发商:首铸一号(东莞)房地产有限公司

  地段:鸿福西路与港口大道交会处

  在售产品:目前还有天幕高层洋房产品,6栋和9栋房源在售,建筑面积约95-143平方米三至四房,带装修。

  售价:25000-27000元/平方米

  万科首铸·东江之星项目总建筑面积51.5万平方米,聚合城市多功能模块,由250米国际超甲级写字楼、7万平方米商业旗舰Mall、万科都会系精品住宅、多功能办公SOHO组成。

  UCC寰宇汇金中心

  高度:公寓楼均超100米

  开发商:东莞市邦联实业投资有限公司

  地段:东莞大道与隆溪路交会处西侧

  在售产品:少许前期2号楼建筑面积约90平方米三房复式公寓在售

  售价:均价22000元/平方米

  UCC寰宇汇金中心项目占地9万平方米,总建筑面积75万平方米,由9栋超高层楼体组成,其中有6栋5A超甲级写字楼,3栋国际精奢公寓及6万平方米国际旗舰商业。

  二手房

  天骄峰景高层五房二厅单位

  建筑面积:286.39平方米

  朝向:南

  是否装修:否

  房产证年限:满五年

  放盘价:总价950万元,单价33172元/平方米

  房屋优势:此房满五唯一,免双税,视野开阔,无遮挡,看虎英公园

  小区简介:天骄峰景总占地15万平方米,建筑用地仅占5万平方米,剩下10万平方米全为园林。建筑面积45万平方米,容积率2.96,绿化率高达66%。项目是一个纯住宅,没有商业,且人车分流的高尚社区,地下设有两层停车场。

  龙光·君御旗峰高层三房二厅单位

  建筑面积:168.89平方米

  是否装修:否

  房产证年限:满两年

  放盘价:总价319万元,单价18888元/平方米

  房屋优势:距东莞地铁2号线旗峰公园站约940米

  小区简介:龙光·君御旗峰位于莞城体育路与旗峰路交接处,占地53715平方米,总建筑面积199919.68平方米,容积率2.70,绿化率36.15%,规划为9栋31至38层住宅,总户数558户,车位1172个。

  恒大·华府高层五房二厅单位

  建筑面积:238平方米

  朝向:西南

  是否装修:是

  放盘价:总价550万元,单价23110元/平方米

  房屋优势:位于莞城中心

  小区简介:恒大·华府位于莞城市民广场西侧,靠近东莞运河和可园,地处莞城西城楼商圈核心腹地,坐拥23万平方米人民公园,逾万平方米文化广场及市民广场环绕。

来源:东莞日报
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