以城市更新提升城市品质 东莞中心城区这11个地方变这样…

2018-04-26 11:30 东莞阳光网

  东莞阳光网讯  东莞土地开发强度逼近50%,如何解决城市用地难题克不容缓。2017年年底,东莞市城市更新局在市国土资源局揭牌成立,城市更新进入常态化发展阶段。日前出台的《东莞市中心城区近期建设规划(2016-2020年)》也明确,近期将在城市更新上重点规划,涉及11片重点改造区域,分别是牛山、南城CBD、元美社区东部、岭南文化创意产业基地、龙湾滨江、新城文化商业区、蚬涌工业园、谷涌养老社区区、黄旗南、主山、滨江等改造重点区,总面积为55.18平方公里。   

   南城CBD

  南城CBD城市更新重点地区用地规模是4.5平方公里,将建成中央商务区,重点发展现代商业、生产性服务业、完整社区等功能。近期建设项目共有5类12个项目。其中,产业创新升级行动共4个项目、外联内通优化行动共3个、风貌魅力提升行动共1个、市政基础支撑行动共4个,总用地面积为218.24公顷。其中,三旧改造项目为东莞东骏电器公司“三旧”改造项目,用地面积为10.93公顷。

  元美社区东部

  元美社区东部城市更新重点地区用地规划为1.1平方公里,将依托轨道站点与中心广场的辐射带动,完善鸿福商圈的商业、商务功能。共有2类4项目。其中,服务质量提升行动共2个项目、外联内通优化行动共2个,总用地面积为15.39公顷。

  岭南文化创意产业基地

  岭南文化创意产业基地城市更新重点地区,用地规划是2.5平方公里,重点发展教育产业、文化创意产业、滨水居住等功能,强化滨水特色的塑造。共有4类8个项目,其中产业创新升级行动共3个项目、服务质量提升行动共1个、外联内通优化行动共2个、风貌魅力提升行动共1个。总用地面积为44.38公顷。

  龙湾滨江

  龙湾滨江城市更新重点地区,用地规模是1.5平方公里,改造为滨江新城,重点发展创意产业、文化体验、滨水商业、滨水居住等功能,强化滨水特色的塑造。共有4类8个项目,其中产业创新升级行动共3个项目、服务质量提升行动共2个、风貌魅力提升行动共2个、市政基础支撑行动共1个。总用地面积为142.56 公顷。

  新城文化商业区

  新城文化商业区城市更新重点地区,用地规模1.6万平方公里,重点发展教育产业、文化创意产业、滨水居住等功能,强化滨水特色的塑造。共有3类6个项目,其中产业创新升级行动共2个项目、服务质量提升行动共2个、外联内通优化行动共2个。总用地面积为25.03公顷。其中,三旧改造项目为管桩厂及周边三旧改造地块,用地面积为4.43公顷。

  蚬涌工业园

  蚬涌工业园城市更新重点地区,用地规模为0.8平方公里。通过城市更新,形成以滨江居住、专业市场、都市休闲为主体的综合服务功能区。共有2类2个项目,其中产业创新升级行动共1个项目、外联内通优化行动共1个。总用地面积65.96公顷。

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来源:东莞阳光网
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