限制高档保障中低价位中小套型 2018年东莞住宅用地供应增78%

2018-04-15 15:50 东莞阳光网

  

   东莞阳光网讯 坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,从土地这一源头上保持房地产市场的稳定,也是2018年东莞城市发展的重要工作。4月13日,东莞市国土资源局发布《东莞市2018年度国有建设用地供应计划》,根据供应计划,2018年度东莞计划供应住宅用地228.2298公顷,同时提出,限制高档商品住房用地规模,加大保障性住房及中低价位、中小套型普通商品住宅用地的保障力度,保持城市地价平稳,切实稳定土地市场。在商业用地方面,规划提出,整合提升中央商圈和各镇商业片区,建设更多环境美、质量好、服务优的商场,让市民愿意在东莞消费,提高消费在国民经济中的拉动作用。  

增加供应将有利于稳定市场

   增加供应稳定市场,坚持房住不炒

  供求决定房价,增加土地供应可有效缓解房价压力。在保持限购、限贷、限价、限外、限售的“五限”高压态势下,东莞房地产市场也迎来了平稳发展,房价得到有效控制。增加土地供应,做好房地产用地管理和调控,坚持房住不炒,无疑更加有利于促进东莞房地产市场平稳健康有序发展,为保障东莞经济稳中向好,推进供给侧结构性改革提供强有力支撑。

  东莞市国土局提供的数据显示,2017年东莞商住用地共出让128.3公顷,其中公开出让19宗商住用地,80.7公顷;“三旧”方式供应的商住用地11宗,47.6公顷。商业用地共出计8.87公顷,其中公开出让6宗商业用地,6公顷;“三旧”方式供应的商业用地2宗,2.87公顷。

  商住商服用供应将在2018年度得到有效提升。根据供应计划,2018年度计划供应商服用地45.0980公顷,同比增加400%,商服用地中三旧改造项目3.8930公顷。住宅用地228.2298公顷,同比增加77.89%,住宅用地中三旧改造项目67.9679公顷。

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来源:东莞阳光网
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