又一品牌房企进军东莞!旭辉8.6亿夺石排3.4万㎡商住地

2017-12-15 17:02 东莞阳光网

   东莞阳光网讯 随着粤港澳大湾区等政策利好的持续升温,各大房企纷纷看好东莞未来发展,力求在东莞能够占得一席之地,今天又一品牌房企正式进军东莞!今天(12月15日)下午,东莞市公共资源交易中心出让位于石排的2017WG025的商住用地。经过5家房企,80分钟,28轮竞拍,该地块最终被广州盛卓隆房地产开发有限公司(实为旭辉集团子公司)以8.6亿总价、楼面地价10207元/㎡夺下。

   据公开资料显示,该地块位于石排镇水贝村,占地面积33861㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤28%,总建筑面积84652㎡,该地块起始总价78304万元,起始楼面地价9250元/㎡,地块总价达到110049万元时,将转为竞自持环节。该地块非常靠近石排繁华区域,距离石排公园仅1公里,市政公共设施集中于地块1-2公里范围处,属于石排可进行连片大规模开发的后备用地,石排中学已建成运营多年,周围目前也有时代天境和利丰中央公园两项目在售,可北眺东江,周围景观美好,适宜居住。此外,该地块的交通优势也非常明显,紧靠6车道的石崇大道,也有4车道的公园南路连通石排中心和东江大道,距离从莞高速也仅约6公里路程。

   据了解,自2013年来,石排每年都有商住地入市,斩获地块的房企除了本地房企利丰、志远外,还包括碧桂园、时代地产等大咖。在石排被纳入松山湖片区后,迅猛的发展势头也引起了诸多房地产企业的青睐。今天(12月15日)上午,深圳平安以总价199092万元,成交楼面价为9428.92元/㎡拍下该地块旁的9.6万平“巨无霸”商住地。此次拿地成功也是旭辉首次进入东莞市场,据了解,旭辉集团股份2000年成立于上海,2012年在香港主板整体上市(股票代码00884.HK),是一家以房地产开发为主营业务的综合性大型企业集团。旭辉一直坚持“战略聚焦、深耕中国一二线城市”的城市布局策略持续看好中国的大都市圈、中国的一二线城市。

 

来源:东莞阳光网
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