没有熔断!碧桂园7694元/㎡楼面价夺石碣迷你商住地!

2017-12-15 11:17 东莞阳光网

   东莞阳光网讯 12月份以来,东莞土地市场持续高光,继上周桥头、道滘拍出两宗商住地迎来一波关注后,今天(12月5日)东莞一连推出三块“靓地”开拍。其中,上午开拍石碣明珠路南的商住地比较特别,该地块采用“限价熔断”的拍卖方式,地块起始总价3975万元,起始楼面地价3333元/㎡。当地块总价达到13066万元、楼面地价10957元/㎡时,宗地将终止出让。最终,经过7家房企,40分钟,27轮竞拍,该地块最终被碧桂园集团9175万总价、楼面地价7694元/㎡夺下,未能触发熔断。

   据公开资料显示,编号为2017WG023地块位于石碣镇明珠路南,该地块占地面积3975㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,总建筑面积11925㎡。地块周边多为当地居民自建房和工业厂区。距离地块一公里处,有君悦天城、丽景花园、富盈盈翠豪园等小区,小区入住程度高,周边商超、底商可满足基本生活需求;距离地块约2公里处,有市场、幼儿园等配套;距离地块约五公里处,中熙、中惠、和碧桂园等住宅项目;距离地块约9公里处,为莞深高速石碣路口,交通通道两地十分便利。

   今年年初,石碣被划入东莞主城范畴,承接来自城区的居住、产业人口,也成为了开发商攻占的重要区域,从达鑫到中熙,从中惠到碧桂园再到保利,石碣正源源不断地吸引着众多品牌房企进驻。石碣的房价从今年1月份的12668元/㎡,涨到如今的14221元/㎡,环比涨幅约为12.3%。

   该地块被碧桂园成功拿下后,也成为碧桂园莞深区域继珑远紫宸府后的第二个项目。据统计,截止至11月,碧桂园集团在莞销售金额达到254.42亿元,排行开发商销售榜首位,除高埗、万江等8个镇街外,碧桂园已布局东莞25个镇街,在售、待售项目达到了31个。

来源:东莞阳光网
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