东莞目前在售楼盘及房价一览系列报道之④ 水乡片区

2017-12-08 08:56 东莞阳光网

  

  水乡片区的利好规划,吸引越来越多的居民来此置业 

  东莞阳光网讯 由道滘、麻涌、望牛墩、洪梅、中堂五镇街组成的水乡片区,曾因为经济不够发达,房地产市场起步较晚,成为东莞楼市洼地。近年来,随着东莞水乡新城的规划,水乡特色发展经济区的建设发展,以及在建的轨道交通等多重利好带动下,到水乡片区置业的人越来越多,与此同时也吸引了越来越多品牌开发商进驻。特别是中心片区的房价普遍逼近两万元,且可选房源不多的背景下,越来越多人愿意到水乡安家,房价也随之上涨。

  现在片区集结了万科、碧桂园、恒大、保利、金地等大品牌开发商,随着越来越多品牌房企的进入,该片区开发将日渐趋热,居住氛围也越来越浓;另一方面,轻轨、水乡大道等便捷的交通为片区房地产市场带来了良好的发展契机和客户拓展群体。近日,途经道滘站的莞惠城轨又传来有望月底全线开通的消息,未来,穗莞深城轨与莞惠城轨、地铁一号线在东莞西站(望洪枢纽站)换乘,不难预测,这将吸引越来越多的周边居民来此置业。

  如今,水乡片区成为东莞楼市热点区域之一,据东莞中原战略研究中心监控的数据显示,今年前11个月,水乡片区共成交7691套商品住宅(含商业住宅),成交面积约81万㎡,成交均价12936元/㎡,成交量超越了临深片区,而在去年以前,临深楼盘一直是东莞全市的销售热点区域。库存方面,截至11月30日,片区仅剩3618套商品住宅(含商业住宅)房源可售,合计约47万㎡,预计消化周期6.42个月,是全东莞库存量最少的片区。

  以下是水乡片区五大镇各项目主力在售住宅(含商业住宅)产品信息及均价一览:

1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14
来源:东莞阳光网
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