11月东莞这些镇街房价过2万元/平米

2017-12-06 12:51 东莞阳光网

  

11月,东莞洋房套均总价与上月持平,仍为182万元/套。

   东莞阳光网讯 你住的镇街房价是多少?机构数据显示,2017年11月东莞新建商品住宅均价为16799元/㎡,10个镇街商品住宅房价超2万/㎡,其中长安价格突破3字头。11月,品牌项目旗下多个项目齐发,洋房成交前十项目均为一线品牌房企项目,其中碧桂园与万科基本二分天下,除保利锦城成交金额排在第三位外,其余9个项目均为万科及碧桂园旗下项目,其中碧桂园旗下东城碧桂园及碧桂园珑远紫宸府分别以8.8亿、6.6亿位于前二位。

  中心城区保持成交主导地位

  来自东莞中原数据显示,11月松山湖片区供应量持续放量,占比全市31.3%。成交方面,受到部分项目持续热销,11月中心城区成交再度卫冕,共成交住宅24.15万㎡,占全市比重为32.1%。 

  新政持续影响下,本土需求占比不断上涨,限购下外来客户有所退潮,中心城区作为需求积累最为旺盛的片区,随着城区多个项目陆续入市,城区市场活跃度不断上升,自今年7月成交占比超越松山湖片区之后,始终保持领导地位并遥遥领先。

  从区域来看,石碣受到碧桂园珑远紫宸府个盘成交拉动下,成为全市单月成交冠军。东城需求持续旺盛,茶山受到城区规划利好、城轨对接等因素,成为市场关注焦点之一,市场热度高涨。

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来源:东莞阳光网
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