年底开发商冲刺 东莞楼市新增供应继续走高

2017-11-28 19:34 东莞阳光网

  东莞阳光网讯 临近年底,开发商加大刺力度,上周共有4个项目开盘或加推,全新项目入市的有保利格外松湖、东莞恒大滨江左岸,万科云城、南峰华桂园则为加推。新增供应也达到了月内新高,成交均价持续几周维持在17000元左右。

  新增供应持续放量,供应再创月内新高

  据东莞中原战略研究中心监测数据显示,上周商品房供应面积为40.52万㎡(5301套),其中住宅新增供应面积为36.97万㎡(3174套),环比上涨18.51%,新增供应持续高位运行,新增供应量更是创下了月内新高。住宅方面,上周供应贡献度最高的为保利锦城供应了965套洋房及167套别墅,碧桂园风华东方供应了432套洋房,卓越蔚蓝郡供应380套洋房,其余项目供应量均在100套左右。住宅新增供应量持续放量,说明开发商冲击年底销售的目标坚定,希望通过大量推货,推出各种户型吸引客户。

  网签量平稳运行,成交均价企稳

  据东莞中原战略研究中心监测数据显示,上周商品房成交套数2483套,环比上涨14.48%。其中住宅成交1764套,环比上涨2.08%,成交面积16.85万㎡,环比上涨6.13%,成交均价16837元/㎡,环比上涨1.46%。住宅网签成交量保持平稳运行,上周保利锦城开始网签,共成交了137套洋房+11套别墅,万科中天城市花园城市花园成交127套洋房,其余项目成交量均在50套左右。近几周成交均价维持在17000元左右,成交价格逐步企稳。   

来源:东莞阳光网
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