东莞11月住宅供应量或维持高位 产品将以3~4房为主

2017-11-13 08:31 东莞阳光网

  11月,东莞房企推盘力度和推盘节奏将加快。东莞中原战略研究中心数据显示,未来阶段将有86万平方米新增供应,预计11月东莞住宅供应量维持高位,产品以3~4房为主。其中,茶山、石碣、樟木头等为供应重点区域。业内人士分析称,由于年底供应放量显著及年底置业旺季到来,11月住宅签约量有望创新高。

  多个项目将推新

  年底迎来开发商推货窗口,开发商跑量冲刺年度销售目标,推盘力度和推盘节奏加快。碧桂园、万科、保利等品牌开发商都将加大出货力度,不乏全新项目入市,如保利锦城、东城碧桂园、碧桂园风华东方等。

  东莞中原战略研究中心数据显示,下来阶段东莞将有多个项目推货。其中,保利锦城预计供应面积为13.68万平方米,共1122套;时代天荟预计供应面积为7.94万平方米,约728套;中惠悦湾预计供应面积为6.19万平方米,572套;东城碧桂园,供应面积预计为5.5万平方米,476套;丰泰橡树溪谷供应面积预计为3.5万平方米,400套。此外,还有恒大江湾、恒大滨江左岸、锦绣山河晓月湖、金地城南艺境、保利海棠、广源纳帕溪谷、漾城、卓越维港等数10个项目下来有新品推出。

  记者了解到,茶山、石碣、樟木头、东城、塘厦是5大供应重点区域。其中,茶山项目有保利锦城、时代天荟、广源纳帕溪谷、伟隆国际花园等;樟木头项目有丰泰橡树溪谷、颐景湾畔、汇景城市中心等。

  业内人士透露,年底跑量冲刺,未来阶段东莞楼市将有86万平方米新增供应,预计11月东莞住宅供应量维持高位。多个全新项目上市,年底迎来供应小高潮。另外,由于年底供应放量显著、开发商冲刺全年销售目标以及年底置业旺季到来,11月东莞楼市销售规模将明显增长,11月住宅签约量有望创新高。

  3~4房供应量最大

  在产品户型中,90~125平方米3房、125~144平方米4房、70~90平方米3房的供应量最大。记者梳理资料发现,面积段在70平方米以下的,一房供应套数为100套,两房供应套数为26套;面积段在70~90平方米之间的,3房供应最多,为778套,而两房只有384套,一房仅有2套。

  在90~125平方米之间的户型,也是3房供应最多,有3974套,两房和4房分别为576套和321套;而面积段在125~144平方米之间的,4房则供应近千套,两房、3房户型则相对很少。面积段高于144平方米的,以4房以上为主。 记者 段亚雄

来源:信息时报
相关新闻
最新评论