在东莞如何筹集小区维修基金

2017-11-03 07:49 东莞阳光网

  家住东城某大型居住社区的赵先生来电咨询,自己所在小区的公共区域设施老旧,损坏严重。但是小区内居民众多,雇请的物业管理十余年来没有进行过维修,物业管理费却不断上涨。

  现在,部分居民觉得维修工作不能够拖延,但是物业管理公司却表示动用维修基金需要绝大部分业主签字,否则无法进行申请。赵先生想知道,组织业主签字属于谁的工作?如果物业公司推脱不办,业主应该如何进行?

  广东宝威律师事务所主任律师唐胜利:《住宅维修基金管理办法》规定,首先申请动用维修基金的决定权限在全体业主。通常情况下是由业委会委托物管公司进行具体维修事宜。《办法》规定,一次性动用维修基金50万元以上,业主委员会应当召集全体业主专门开会投票通过之后,方能授权物管公司执行维修计划。

来源:广州日报
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