南城西平社区大户型180平方米估值440万

2017-11-03 07:47 东莞阳光网

  栏目主持:陈明

  本期嘉宾:启富地产评估师李娟

  因为资金周转需要,南城西平珺台花园业主刘先生有意出让住宅一套,该物业面积180平方米,是证过五年的电梯房。评估师在全方位查验后作出估价,该物业价值440万元。

  基本信息

  房屋位置:南城珺台花园

  房屋面积:180平方米

  户型:4室2厅

  房屋简介:电梯房,位于8楼,产权过五年,中档装修,家具、家电基本齐全。

  现场查看:待转让物业位于西平核心商住区域,紧邻东莞大道四环路之间。属于电梯中层物业,持有时间超过五年。房屋内部装修材料中档,简约欧式风格,因较少居住,室内设施保养良好,配置有较为齐全的品牌家电和家具。物业内部各个房间和客厅均具备良好的采光效果。公共区域有体育休闲设施,地面和地下停车场相对充裕。

  综合评价:西平社区目前发展为成熟居住和商用楼盘,此处楼盘集中,核心区域有以家乐福为中心的商业休闲区。距离南城第一国际、鸿福路商圈和火炼树商业区域较近。小区周围有各大银行设施以及超市、餐饮店。靠近东城体育公园、黄旗山森林公园、植物园等公众场所。紧邻西平地铁口,公路交通靠近107国道、环城路、东莞大道等。

  评估师估价:位于南城成熟地段,交通方便、周边配套设施完善。适合改善型家庭购买所需。当前价值为440万元,单价为每平方米23000元。

来源:广州日报
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