受销售目标资金回笼压力 开发商加大推货力度

2017-10-31 20:17 东莞阳光网

  

沙田碧桂园开盘去化率达9成

   东莞阳光网讯 缺乏市场热销项目带动,东莞周住宅成交持续缩水。不过随着近两周新增供应量大幅提高,热销项目多,后期网签市场即将逐步回暖。

   开发商推货热情不减,新增供应保持高位运行

  受全年销售目标及资金回笼的双重压力,开发商推货热情不减,新增继续保持高位运行。

  据东莞中原数据显示,10月23日至29日,东莞新建商品房供应面积为65.18万㎡,共6181套,其中住宅新增供应面积为37.68万㎡,共4231套,环比上涨0.48%。

  近两周住宅新增供应量均保持在4000套以上,贡献主力依然以品牌开发商为主,中泰峰境供应433套洋房,沙田碧桂园供应400套洋房,万科中天城市花园供应390套洋房,其余项目供应量均达到100套以上。

  缺乏热销项目带动,住宅网签量继续缩水

  数据显示,10月23日至29日,新建商品房成交套数1922套,环比下降25.04%。其中住宅成交1382套,环比下降25.01%,成交面积12.63万㎡,环比下降32.02%。网签量前三的分别为宝安山水江南成交49套洋房,虎门印象成交35套洋房,中惠悦湾成交34套洋房,其余项目成交量均在30套以下。

  成交不高主要是前期热销项目网签逐步结束,本周缺乏市场热销项目的带动,网签量继续呈现缩水现象。从市场来看,近期新增供应量大幅提高,品牌房企也加大推货力度,后期成交也将逐步回暖。 

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来源:东莞阳光网
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