楼面地价9000元/平米+自持80%+自持5年 这家房企要干嘛?

2017-10-26 15:53 东莞阳光网

   东莞阳光网讯 (记者 梁波 刘宇峰)10月26日,沙田一占地1.5143万平米的地块在东莞市公共资源交易中心正式公开出让,经过10家房企39轮的竞拍,该地块最终被东莞市惠明盛香槟房地产开发有限公司(实为香缤控股集团子公司)以总价3.27亿元,折合楼面地价9000元/平米、自持面积80%+自持5年拿下。该地块以限价+竞自持方式拍卖,最高限价32711万元,最高限价楼面价9000元/平米,当报价达到最高限价后,竞买方式转为竞自持商品住房面积,当竞拍自持面积达到100%后,转为竞住宅自持年限。

   据了解,此次拍卖地块位于东莞市沙田镇杨公洲村,该地块占地面积15143.8㎡,容积率≤2.4,建筑密度≤28%,总建筑面积36345㎡。该地块周边有紫微银座、沙田碧桂园、约克时代、蔚蓝海岸等成熟小区,三公里附近有国际电影城、东港城商业中心等商业配套。周边还有北大资源实验幼儿园、东莞沙田镇中心小学等学校。,此外,地块距离在建的虎门二桥仅有7.3公里,预计虎门二桥建成后,不仅能够缓解虎门大桥的通行压力,还能大大缩短去往广州的时间。

   值得一提的是,雅居乐、越秀、金地、恒大和碧桂园等开发商均有意参与此次竞价。地块未正式开拍就触及地块“最高限价”,直接转入“竞自持面积+自持年限”环节,由此可见,各大品牌开发商争夺这块商住靓地的意愿都十分强烈。最终东莞市惠明盛香槟房地产开发有限公司以80%的自持面积拿下。

来源:东莞阳光网
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