怡丰都市广场商住楼150㎡估值230万元

2017-10-31 07:57 东莞阳光网

  主持:陈明

  嘉宾:启富地产评估师李娟

  因为改善居住需要,东城怡丰都市广场业主江先生有意出让住宅一套,面积为150平方米,该物业属于证过五年的电梯房。评估师在全方位查验后作出估价,该物业价值230万元。

  基本信息

  房屋位置:东城怡丰都市广场

  房屋面积:150平方米

  户型:4室1厅

  房屋简介:3楼电梯房,产权过五年,中档装修,家具家电基本齐全。

  现场查看:房屋内部装修材料中档,欧式风格,室内设施保养较好,配置有较为齐全的品牌家电和家具。物业内部各个房间和客厅均采光良好。在广场二楼有空中花园和体育休闲区域,地面和地下停车场相对充裕。

  综合评价:怡丰都市广场为成熟居住和商用楼盘,此处人气兴旺,开发较早。为东城区为数不多的商住楼盘,距离南城第一国际、鸿福路商圈火炼树商业区域较近。小区周围有各大银行设施以及超市、餐饮店。靠近东城体育公园、黄旗山森林公园、植物园等公众场所,紧邻鸿福路地铁口。

  评估师估价:位于东城成熟地段,交通方便、周边配套设施完善。适合改善型家庭购买所需。当前价值为230万元,单价为每平方米15300元。

来源:广州日报
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