东莞开发商为卖楼竟出“奇招”:承诺补社保、低首付买房

2017-10-28 09:13 东莞阳光网

  

   东莞阳光网讯 自去年东莞出台限购政策后,今年又多次出台补充细则,力求东莞房地产事业稳步发展。在如此严格的调控之下,仍有房企为了卖房打政策“擦边球”,向没有购买条件的购房者承诺补交社保和低首付的方式进行销售,最近,来自深圳的张先生就遇到了这样的事情。

   近日,张先生向东莞阳光网问政平台报料,称塘厦镇春晖国际花园在售房过程中存在先签合同后补社保、低首付、虚假宣传以及不退定金等问题。“我是10月14号被一家中介公司从深圳带来看房的,我没有在东莞的购房资格,售楼人员说可以先签合同,等过半年补好社保后再进行网签,并介绍了一位做社保的工作人员。我说首付也不太够,售楼人员说楼盘可以把首付做低,1.5成就可以了。”张先生告诉记者。

   张先生表示,在看房过程中,售楼人员反复强调该楼盘剩余房量已经不多,交定金才可以预留房源。张先生随即交付三万元定金,但事后张先生查询发现,该楼盘剩余房量充足,并且先签约再补交社保的方式并不符合规定。三天后他来到售楼处请求退还定金,但“开发商以种种理由拒绝”。

   9月27日,东莞市住建局发布《关于切实规范国庆中秋期间房地产市场秩序的通知》,通知强调开发商、销售代理机构及中介机构不得为不具备购房资格条件的购房人承诺或提供办理社保或个税、协助其规避我市住房限购政策、并向其销售新建商品住房;取得预售许可证后购房人已交纳定金或订金,经查册确实不具备购房资格或因个人征信问题无法办理银行按揭贷款,要求退回定金或订金的,开发企业应尽快予以退回。 

   截至记者发稿,开发商已经与张先生取得联系,并承诺60天退还定金。在此提醒广大购房者,买房时一定要慎重,切莫操之过急,避免给自己造成不必要的损失。对于开发商而言,一定要严格按照相关规定制度卖房,切莫错误引导,做出违法违规行为,不利于房地产市场的健康发展。

来源:东莞阳光网
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