本土房企楼面地价16352元/平米+自持5年+40%面积拿下寮步地块

2017-10-26 13:15 东莞阳光网

   东莞阳光网讯 (记者 梁波 刘宇峰)10月26日,寮步一占地5.4119万平米的地块在东莞市公共资源交易中心正式公开出让,经过13家房企、2.5个小时、141轮的激烈角逐,该地块最终被东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司(实为广东珑远投资集团有限公司)以总价17.7亿元,折合楼面地价16352元/平米、自持面积40%+自持5年艰难斩获。

   据公开资料显示,编号为2017WG014地块位于寮步镇富竹山村富荣路与祥富路交汇处,该地块占地面积54119.43㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,总建筑面积108238㎡,地块起始楼面地价10000元/㎡,起始总价为108239万元。当总价达到176992万元,楼面价16352元/㎡时,将转为“竞自持面积+自持年限”环节。

   寮步位于东莞地理几何中心和市中心组团核心“双心叠加”的位置,接受大市区与松山湖(生态园)国家高新区城市、产业和生态资源的辐射。莞深高速、东部快速、S357省道、石大路、松山湖大道等多条区域交通干道,以及莞惠城际轨道、番莞高速横穿寮步,交通四通八达,是东莞中部交通枢纽,形成以寮步为中心的“半小时都市生活圈”。 该地块位于寮步镇富竹山村富荣路与祥富路交汇处,周边有鼎峰花漫里、星城国际、广源香市一号等成熟小区,居住氛围较为浓厚,三公里内还有万润广场、悦莱酒店、欧尚超市、东风日产文体中心等生活休闲配套。周边还有香市小学、东莞市中医院、幼儿园等配套。且地块距离上屯收费站仅有3.2公里,对接深圳十分便利。

   值得一提的是,未开拍之时,龙湖、远洋、奥园、广源、时代、碧桂园等大牌房企已“摩拳擦掌”做好准备。地块开拍后,各大开发商竞价僵持不下,迟迟未进入竞自持环节。由此可见,各大品牌开发商争夺这块商住靓地的意愿都十分强烈。最终经过2个多小时的鏖战,最终本土企业广东珑远投资集团有限公司艰难击败各大房企,成功拿下该地块。据了解,广东珑远集团是一家以房地产开发为主,经营范围涉及金融、酒店、实业投资、物业销售及租赁等多元化经营的集团公司,拥有雄厚的资本实力及丰富的网络资源,具备坚实的背景基础。

   不少网民表示,在调控如此严格的时候,本地企业竟然强势战胜各大房企,对该地块充满信心,东莞的房产市场今后的发展方向究竟会怎样呢?

来源:东莞阳光网
最新评论