在东莞寻找幸福婚房 这些楼盘可以看看

2017-10-23 07:48 东莞阳光网

  10月最是温柔,也最是深情,是人们常说的浪漫结婚季。很多有情人选择在这个收获的季节让爱情瓜熟蒂落,步入婚姻殿堂。

  要结婚自然就要选婚房。对于置业者而言,这个结婚季,也是今年难得的选房季,金九银十,正逢传统营销旺季,各大开发商新盘新品相继入市,新增供应放量,供应产品以刚需产品为主,给置业者提供了较大的选择空间。金秋十月,甜蜜出发,寻找幸福婚房。

  结婚族成购房中坚力量

  黄金周假期刚过,苏力便带着女友开始了看房之旅。“我们打算明年结婚,现在开始看,正好结婚时收楼入住。”苏力告诉记者,其实早在上半年两人就已经开始看房,但当时选择实在不多。8月之后,新推楼盘多了,包括城区在内,很多地方有了新的选择,两人看房的热情也越来越高。“选择多,我们就越能买到自己最心怡的房子。”

  金九银十,和苏力一样的年轻看房者不少,出手买房的更是不少,记者在走访市场时了解到,两房、三房、小四房的成交依然是东莞楼市成交主力。光大山湖城销售人员告诉记者,项目的两房单位成交最快,小三房也是成交主力,而这些户型的购买者,正是打算成家,或者刚刚成家的年轻夫妇。德洲城销售人员也告诉记者,项目100平方米左右的三房去货最快,购买者也多以刚结婚的首次置业者为主。

  东莞中原战略研究中心提供数据表明,9月东莞洋房成交面积140.90万平方米,环比增加20.46%,其中90-110平方米及110-145平方米产品成交占比均有所上升。传统营销旺季,也是新人们收获爱情结果的季节,要结婚,必然少不了要看新房,结婚刚需成了这个九十月的中坚购房力量。

  供应放量婚房选择多

  也难怪合适做婚房的户型产品成交占比明显攀升,这个金九银十,房企推货热情高涨,给置业者带来了年内少有的选择良机。

  据东莞中原战略研究中心统计显示,有超过50个项目将在金九银十推新入市,推货项目数创历史新高,同比2016年同期增幅均在50%左右,推货量逼近1.5万套,同比去年大幅增长59%。其中合适做婚房的70-120平方米洋房是推货主力,预计推出10820套刚需产品,同比去年同期增长57%,约占全市的73%。而整个第四季度东莞住宅楼市预估供应280万平方米,是年内供应量最大的季度,也是近三年来的供应活跃季度,其中90-144平方米的洋房,依然是重头戏。

  如此大的供应量,为置业者提供了最大的选择机会。行内人士告诉记者,如今的婚房刚需并不仅仅局限于小面积单位,有实力的新人,会选择一步到位,甚至将目光瞅准经济型小别墅。而目前市场上除了设计合理实用的洋房单位,还出现不少面积不到200平方米的小别墅,在总价得到控制的基础上,也圆了不少新婚夫妇的别墅梦。

  ■婚房推荐

  小别墅

  碧桂园·映月台

  开发商:东莞市石排碧桂园房地产开发有限公司

  地段:东莞生态园旁李横路

  推荐户型:142-211平方米中式庭院别墅

  总价:约412-654万元

  首付:约124-196万元

  碧桂园·映月台是碧桂园集团集25年造墅经验,结合中国传统人居理念和地域文化,精工打造的有天有地的中式纯别墅社区。项目位于东莞生态园片区李横路中段,毗邻20万平方米潇湴湖风景区,坐拥得天独厚的城市绿色生态资源。

  碧桂园·映月台沿袭中国传统门庭礼制及坊巷形制,创造分组团半围合式的“门庭巷院”空间秩序,打造“园门、里门、宅门”三进门第体系。规划布局上,项目沿袭江南坊巷里弄体系,规划“四巷十五里”。进园穿巷,巷边见里,里中有宅,宅中有院,坊巷纵横,往来相闻。

  海逸豪庭

  开发商:东莞冠亚环岗湖商住区建造有限公司

  地段:厚街镇环岗湖大迳管理区

  推荐户型:125-178平方米叠加别墅

  总价:约225-356万元

  首付:约67.5-107万元

  海逸豪庭总占地面积约5000亩,总建筑面积达约200万平方米,为罕见的低密度豪邸社区。项目前临约470万平方米天然横岗水库,纯美湖光一望无际,开窗即享清澈壮观的一线景观。项目还附有豪华住客会所、运动中心与商业中心。大型住客会所“海逸尊萃会”建筑面积达3200平方米,备有中西餐厅、阅读室、宴会厅、棋牌室、卡拉OK房及儿童游戏室等。

  金地·艺境水岸

  开发商:东莞金地房地产投资有限公司

  地段:万江沿江中路北侧,银龙北路东侧

  推荐户型:约162-172平方米经典褐石别墅

  总价:约405-516万元

  首付:约122-155万元

  金地·艺境水岸项目是由东莞市金地房地产投资有限公司开发的住宅小区,项目位于万江沿江中路北侧,银龙北路东侧。项目紧邻汾溪河。规划设计充分利用景观资源,结合地块周边道路现状和未来规划,合理摆放各类住宅产品与商业。小区内部配套社区底商、泳池、夜光跑道、亲子乐园、温馨果园、四季植物课堂、阳光草坪、宠物乐园、健身器材区等。

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来源:东莞日报
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