东莞改造成果:完成226个产业转型升级项目

2017-09-04 08:10 东莞阳光网

  记者近日从东莞市国土局官微获悉,据统计,2010年以来,东莞至今累计投入改造资金760亿元,完成改造2万亩,正在实施改造2.8万亩。此外,2015年以来为全市供应了6成以上的房地产用地。

  “三旧”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造是国土资源部给予广东省的特殊政策。东莞是全省四个“三旧”改造试点城市。据介绍,东莞“三旧改造”由单一政府主导模式拓展为各方积极参与的多元模式,拓宽了市场主体参与改造的渠道,市场参与活跃,社会资金投入占比超85%。

  同时,在改造中坚持公益优先、规划先行,优先预留教育、交通、绿地、停车场等公共设施用地,累计预留用地达4700亩。并实行经营性开发和公共设施建设捆绑实施,从而平衡了市场盈利与社会公益。

  改造成果

  完成产业转型升级项目226个;

  建成、在建科技创新载体45家;

  改造腾出土地建设道路、广场等城市基础设施项目81个;

  幼儿园、中小学等公益事业项目32个;

  增加公共绿地631亩;

  保护和修缮特色文化建筑3.7万平方米;

  完成宜居社区、美丽乡村等综合整治55个,面积3268亩。

  南城东华片区项目

  东华片区位于东莞市南城区胜和社区,东至莞太路,南至银丰路、西至沿河路、北至建设路,区位条件良好,改造单元总面积为41.29公顷(619.28亩)。该项目实现了改造范围由小面积项目到大面积片区的转变,改造理念由偏重经营性开发向统筹提升城市品质转变,并更加关注民生,片区改造的23项工程中有21项是道路、学校、停车场、休闲空间等民生工程。

  同时,改造方式由大拆大建单一方式向复合方式转变:引导工业企业退出,拆除原工业厂房,建设现代居住社区、购物中心、小学等拆除重建项目; 一河两岸的拆除复绿,修复城市内河涌景观,增加市民休闲运动空间;拆除局部建筑打通片区内部交通网络,增加停车配套,增配公交站点等;对旧村巷道、建筑立面、市政设施、景观环境等进行综合整治,全面构筑片区公共活动开放空间、促进新旧融合。

  记者 叶虹

来源:信息时报
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