东城两大新公寓亮相了

2017-09-03 10:25 东莞阳光网

  上周末,东莞不少楼盘打着“七夕”的噱头进行各种各样的促销活动,东城两大新项目在同一天开放了高使用率公寓样板房,吸引了一批批年轻的刚需购房者和投资者。今年,在城区这种面积小、总价低的loft公寓户型成为今年市场的热点产品。除了增加可以使用天然气等实用卖点,开发商们在户型设计上费尽心思,除了二三十平方米的一房一厅公寓外,三房、四房产品也频频出现。泰禾新天地36平方米的公寓,可以做两房,而且楼梯还挺宽敞;卓越中寰推出了59平方米的复式公寓,三房两厅两卫,还带阳台。这两个新盘的公寓,有哪些亮点和特点?

  卓越·中寰

  59㎡的三房两厅还有明厨阳台

  户型:35-59平方米1-3房

  动态:2万抵8万,预计9月份开盘

  主要卖点:距离天宝地铁口B出口仅有100米、项目规模大、产品使用率高、代租代管、共享厨房

  现场直击:8月26日,位于地铁2号线天宝站B出口附近的卓越中寰开放样板房,其中59平方米的loft公寓户型首次在东莞市场亮相,引来了不少年轻购房者的关注。

  记者在现场看到,在洋房中,一套59平方米的房子为三房两卫户型,分为上下两层。一楼进门口处的左边是厨房,带有窗户。入门处的右手边是一个鞋柜和储物柜合一的收纳空间,还有客厅、书房和一个小阳台。“这与大多数公寓不同,这里带阳台,更适合生活。”现场销售人员如此介绍,“一楼的书房设计了可隐藏起来的床,平时收起来后是书桌,来客人的话则可放下来做客房。”

  在看房过程中,由于楼梯比较窄,仅够一人通行,看房者们上下二楼都得排队。有看房者笑言,“楼梯是单行道”。毕竟空间有限,这也是小户型产品的美中不足之处。二楼共有两个房间,与一般的loft公寓相比,主人房面积较大,可以放下一张两米大床,层高为2.1米,站在里面也不会显得压抑;旁边一间小小的儿童房,方便三口之家父母照顾年幼的孩子。此外,上下两层各有一个卫生间,“麻雀虽小,五脏俱全”,阳光充足,居家使用也十分方便。由于面积小,总价则会相对较低。

  置业点评:这个楼盘,可谓是真正的地铁物业,地铁出行,绝对是十分方便。现场销售表示,loft公寓的售价预计在2.2万元/平方米,平层的稍微便宜一些。另外,他们项目正在走申请报告,业主或可用天然气。比较适合首次置业的单身人士或刚需家庭过渡性住房。

  泰禾新天地

  36㎡做两房产品全带阳台

  户型:36㎡、58㎡和76㎡loft2-4房、42㎡、46㎡、58㎡和76㎡平层1-3房

  动态:认筹中,预计9月中旬开盘

  主要卖点:有天桥直达项目对面的东城万达广场,1栋和3栋的公寓可使用天然气、产品使用率高

  现场直击:位于东城万达广场对面的泰禾新天地,是泰禾集团进入东莞的首个项目。该项目由负一楼商业、两层底商以及五栋公寓组成。8月26日,该项目开放营销中心和样板房,并举行了车展。当天记者在上午11点抵达该项目想踩盘,最后却因为找不到停车位而“悄悄离去”,只好而另选非看房高峰期去了解。

  该项目的户型较为丰富,光样板房就有6个。其中,36平方米的loft公寓产品,现场销售人员江先生表示,“是目前最受欢迎的户型,很多看房者看中它的实用性。”记者在样板房看到,这个户型和大多数的loft公寓一样,层高4.5米,做成两层。客厅外是一个高达4.5米的阳台,客厅中空。二楼的房间内,有一个不小的收纳空间,约3平方米,可设计成衣柜等。

  洗手间,全部为封闭式设计。不过由于受空间限制,洗手间开门进入并不方便,如果是体型较大的使用者,可能会遇到“进了洗手间想关门,却遇到了转不过身的尴尬。”

  而76平方米的四房中,楼上楼下各两间房,其中,楼上的大房间非常的宽敞,而且有一块不错的空间,既可收纳,也可做加床使用,如果是父母带孩子睡同一个房间,BB床的钱都可以省了。

  置业点评:泰禾新天地,从现场的展示以及服务的细节都打动了不少看房者的心。从售楼部到样板房,全空调设计,包括看房通道,使得看房者在夏天炎炎的时候看房更舒适。另外,其售楼部的洗手间还是采用纯自动门,这在东莞各大售楼部中也少见,好感再加分。

  其公寓产品全带阳台,且首批推售的两栋产品均可使用天然气,家庭生活也比较方便。(记者 董珊伶)

来源:东莞时报
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