新盘争相入市 房企决战金九

2017-09-02 06:57 东莞阳光网

   过了8月,暑期就结束了,然而对于东莞楼市而言,热闹才刚刚拉开序幕。8月末至9月初,多个全新盘亮相,其中不乏市场期待已久的重量级项目。开发商亦使出浑身解数,各种营销手法轮番上演,以吸引大众眼球。金九银十的序幕刚刚拉开,市场已是暗潮汹涌,而对于置业者而言,金九银十也是年内一次不错的选择时机。

  新盘陆续入市吸引眼球

  8月末9月初,关于新盘新品的消息纷沓而来,各类项目推广信息也让置业者应接不暇。

  8月26日是个好日子,这一天,东莞置业者迎来了众多全新盘样板房的开放。星河控股入莞首个项目东莞星河时代精奢样板间对外开放;泰禾集团入莞全新项目泰禾新天地展示区、样板区华丽绽放;全新盘卓越中寰精筑公寓样板间亮相。还是在8月26日这一天,碧桂园水岸星城开放样板房;富盈天悦现代主义风格开放新派公寓精装样板房;虎门印象新品样板房开放;碧桂园映月台样板房开放……这一天,开放全新样板房的项目太多,置业者若是想一日阅尽全新盘,也并非易事。而接下来的一周也有重要楼市事件,记者了解到,寰宇汇金中心将于本周末正式对外开放营销中心,项目或将于9月开盘入市。

  全新盘忙着开放营销中心和样板房吸引眼球,已经亮相的项目也不惶多让,纷纷推出新品提前抢跑。同一个周末,碧桂园珑远紫宸府和中惠悦峰、常平新城市花园等项目开盘入市,御河湾、卓越维港、凯晟景园、万科中天城市花园多个在售盘加推新品。

  值得关注的是,不仅仅是住宅市场热闹非凡,商业地产项目也不甘寂寞。9月8日,倍受关注的民盈山·国贸城将举行全球招商发布会暨品牌商家签约仪式,这个商业巨无霸,再度强势进入大众视野。

  据东莞建设网发布的商品房预售许可信息,时代倾城、天悦中央广场等项目在8月29日取得了预售许可证,预计将于9月初新品亮相入市。金九银十的旺季之争,毋庸置疑已经打响。

  消费者置业选择多

  金九银十年年有,每年楼市的新盘新品也都不在少数。而今年的金九银十之所以更受关注,一方面是新政发布经过一个消化期之后,楼市首次迎来新盘新品的大爆发;另一方面,则是由于此次的新盘新品,有不少是外来品牌开发商的新品首次亮相,或者是抱团莞企的巨无霸项目,这些倍受市场关注的项目在这个金九银十集中亮相,自然使其含金量更为上升。

  记者走访楼市了解到,在此次金九亮相的全新项目中,包括星河控股入莞首个项目东莞星河时代,泰禾集团入莞全新项目泰禾新天地,也有东莞民营企业抱团拿下的南城总部基地项目——寰宇汇金中心。此外还有碧桂园、卓越等品牌开发商旗下的全新项目,这个金九银十可以说是星光熠熠。

  新盘新品供应不少,置业者的选择自然也就多了。东莞中原策略研究中心分析表示,“金九”正在步步逼近,各大开发商,如万科、碧桂园、阳光城、融创、时代等,其开发的项目开始逐渐亮相,并且已经有不少项目开盘入市,各大项目市场占有率不断提高,开发商纷纷出招吸引客户,纷纷抢跑“金九”。在这样的市场环境下,置业者不仅选择机会增多,而且可能在这个时机获得更多的折扣优惠,可以说,这个金九银十不失为置业良机。

  合富研究院高级分析师李兴旺也向记者分析表示,今年金九银十将会是年内一个比较好的入市时机,一来各大开发商的供应会在这个时间段出现爆发式的供应,选择面增多,另一方面,经过近半年的博弈之后,不管是全新项目还是在售项目的价格,都已经回归于理性,从价格上来说,也是比较有利于置业者的时机点。

来源:东莞日报
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