东莞下半年买房挑选多 局部区域竞争激烈

2017-07-09 11:38 东莞阳光网

 

  

石碣一楼盘销售中心。今年下半年,东莞供应量加大。

   东莞阳光网讯 日前,深圳出台了《深圳市住房建设规划2017年度实施计划》,根据这一文件,2017年深圳新增安排建设商品房8万套。要知道,2016年深圳商品房供应计划是4.3万套,今年翻了近一倍。显然,深圳希望通过加大供应,缓解供不应求带来的房价压力。回到深圳近邻东莞,下半年东莞潜在供应也很大,有机构统计,商品住宅潜在供应面积约550万㎡,约100个项目供应洋房,部分区域竞争激烈。

  市场进入“品牌时代”

  自今年年初以来,品牌房企进入高周转模式,在莞布局加快,万科、碧桂园、融创、时代等品牌房企项目动工明显加快。其中,碧桂园地产更是有10余个项目开工,占总开工量的20%。不过受调控影响,不少中小型房企项目动工节奏已放缓或暂停。

   从各开发商住宅潜在供应量来看,2017年下半年潜在供应量最多的依旧为碧桂园及万科,预估潜在供应面积分别为68.4万㎡、64.2万㎡。潜在供应量排名前列的均为外来品牌开发商,保利、卓越、时代等全国一线品牌房企也将陆续发力,东莞楼市 “品牌之争”讲愈演愈烈。

   而随着竞争加剧,品牌房企会给楼市带来更多创新的事物,包括产品、营销以及服务上的创新和提升。

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来源:东莞阳光网
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