5月东莞楼市成交腰斩 后市房价下调或在所难免

2017-06-20 11:20 东莞阳光网

 后市房价下调或在所难免

  东莞阳光网讯 近日,市统计局公布了我市新建商品住宅网上签约销售情况的最新数据,今年5月份,除了谢岗无交易外,其余32个镇街(含松山湖高新区)均有成交,合计总签约销售套数2807套,销售面积31.48万平方米,同比大幅下滑42%,成交量可谓腰斩;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为16885元/平方米,环比上涨4.22%。

  根据市房管局提供的资料显示,5月份,销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积22%,均价在15000-20000元/平方米的销售面积占总销售面积38%,均价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积40%。

  其中,寮步均价最高,为24326元/㎡,另有塘厦、南城、黄江、凤岗,共计5个镇街销售均价超过20000元/㎡;除谢岗无交易外,仅剩企石和松山湖房价低于万元,分别为9611元/㎡和7608元/㎡,其中松山湖是受回迁房集中签约影响,拉低了该区域的整体均价。

  值得注意的是,东莞的新盘均价涨幅已连续3个月收窄。在楼市调控政策发酵、以及房贷收紧的趋势下,房价上涨乏力。进入5月以来,已经有多个楼盘下调了备案价,后市价格出现下调或在所难免。 

  以下是5月份东莞各镇街的销售情况与4月份对比一览(按5月均价排名): 

来源:东莞阳光网
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