开发商“以延待严” 购房者持币观望

2017-05-02 18:50 东莞阳光网

  

长安一楼盘五一销售中心开放

   东莞阳光网讯 受新政影响,五一期间新品入市较少,以市场预热为主。合富研究院(东莞)认为,4.10新政为东莞楼市套上“紧箍咒“,市场观望氛围渐浓,客户上门量整体下滑较明显,楼盘客户储备计划受阻。政策从严预售管理,开发商以“延”待“严”,多种因素综合导致多数项目延迟入市。

  可售房源总体显不足,低库存支撑五一房价坚挺。五一期间东莞楼市库存处于近半年最低,尤其4月新品供应创历史最低。市场可售房源总体显不足,五一期间楼盘促销活动较少,既无大幅上涨现象,也无大幅下跌现象,房价总体平稳,表现坚挺。

  市场处于多方激烈博弈状态,市场走势不明朗。合富研究院(东莞)认为,政府调控房价的态度坚决,且政策未见探底,进一步加码的空间仍存在;开发商受低库存及高地价影响,降价意愿较小;投资需求基本受遏制,但刚需仍然旺盛,持币观望中暗潮涌动。

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来源:东莞阳光网
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