东莞公布“限价令”五大细则

2017-03-30 08:56 东莞阳光网

3月29日,东莞价格信息网发布《关于加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》

  东莞阳光网讯 自3月21日,东莞市政府正式发布《东莞市人民政府办公室关于进一步规范我市房地产市场发展的通知》(以下简称“限价令”)后,时隔一周,东莞价格信息网发布《关于加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》(以下简称《通知》),对“限价令”中关于加强新建商品住房销售价格备案管理有关事项作出了明确的说明,被业内称之为“限价令”细则。

  《通知》规定,新建商品住房项目首次申报房价备案的,申报均价应不高于前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的20%(含);高于20%的,须提交备案价格申报说明。

  对于已办理销售价格备案的新建商品住房项目调低备案价格的,间隔时限由原规定的2个月缩短为20天,调高备案价格的,间隔时限由原规定的2个月延长至90天,并且对同一套房屋,开发企业调高备案价格幅度不得超过2017年3月21日前最后一次备案价格5%(含)的(3月21日前未备案的,以首次备案价格计),否则发改部门可暂不办理房价备案,房管部门可暂不予以办理网签系统录入房价的变更。

  此外,《通知》还强调,预售商品住房项目须在取得预售许可证10天内一次性公开全部准售房源,不得分批次销售。商品房销售须严格执行明码标价制度,按规定实行“一套一标”。

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来源:东莞阳光网
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