东莞房贷利率再提高 首套房均上浮20% 二手房二套房上浮25%

2017-11-04 07:48 东莞阳光网

小编有一朋友李生。李生的父母即将退休,孝顺的他就决定把父母接到东莞来住,以便就近照顾。由于李生目前居住的房屋户型较小,不得已,他就只能在附近再买一套房子以安置父母;而又由于附近没有一手新盘在售,李生就只能寻觅合适的二手房。

近日,正在做二手房贷款的李生告诉小编,现在他遇到了个麻烦,房贷利率高得让他心惊。“中介公司贷款业务专员告诉我,最近各大银行贷款额度都在收紧,像我这样做二手房二套房贷款的,额度就更紧张了。像我这种情况,最好选择工行和建行,这两个比较有保障,其他银行都要排好长的队,说不定还贷不到款。所以我就听他的,申请工行或者建行的房贷。最近他告诉我,工行、建行的二手房贷款利率又调高了,一般情况下,首套房均上浮20%(之前一般上浮15%),二套均上浮25%(之前一般上浮20%)。”

“尽管最终的房贷利率以银行批下来的为准,我也希望有所优惠,但我也初步了解了一下,目前普遍这个行情。”李生告诉小编。

东莞二手房贷款额度真的这么紧张,利率真的这么高?小编咨询了一些银行和中介机构,了解到情况不虚。

某贷款业务专员余小姐告诉小编,快到年底了,目前银行二手房贷款额度确实都在收紧。“目前工行、建行、广发等多家银行一般情况下二手房首套房利率上浮20%,二手房二套房利率上浮25%。当然,也有部分银行二手房首套房利率上浮10%-15%,二手房二套房利率上浮15%-20%,但是这些银行不是有额外要求,就是额度不足需要排很长时间的队。”

某地产负责按揭的赖小姐,也是差不多的说法。“二手房贷款利率,基本都是首套上浮20%,二套上浮25%-30%。”

东莞目前的二手房贷款利率已经这么高了,你能想到吗?这也意味着买二手房的业主需要付出更多的购房成本。二手房不限购,想买你就买,但成本也摆在这里,你准备好了吗?

来源:东莞日报
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