银行房贷“价高者先得”?

2017-09-05 15:01 东莞阳光网

  当前银行房贷额度紧张,利率也水涨船高,广州市场的主流房贷利率已从年初的基准利率8.5折上调至目前的基准利率上浮。但是,有不少市民却投诉称,银行房贷放款不按合同签约的先后顺序,而是对后期的高息贷款合同先放款,原享受利率下浮优惠的合同却迟迟不放款。

  抱怨 银行说上调利率马上就放款

  市民谢小姐投诉称,4月份与某国有大行签订了房贷合同,用以按揭购买一套二手房,贷款金额为100万元,约定基准利率的8.5折优惠,20年还款。

  6月份谢小姐拿到房产证后,却迟迟等不到银行的放贷。

  其实在7月份的时候,谢小姐就找了中介了解贷款情况,中介称如果是按照8.5折的利率优惠,肯定没那么快放款,除非提高利率银行放款就会快一些。“当时我不相信,又找了朋友去打听,结果都是一样的。”谢小姐说。

  但谢小姐不甘心加价,而且想着是国有大行,应该还是有保证的。结果又等了一个多月,还是不见银行放款。前几天,谢小姐终于坐不住了,自己跑到银行,银行的人称,除非上调至基准利率,就能马上放款。但如果坚持8.5折,就只能继续等,但不敢保证等多久。

  谢小姐算了一下,如果从8.5折上调至基准利率后,贷款100万元每个月就要多付700多元的利息,20年下来就要多付接近20万元的利息。

  “如果是银行完全没有额度放不出房贷,我可以理解。但是银行明明是有钱放款的,但却先对提供了较高利率的购房者先放贷。”谢小姐表示很不解:“国有大行怎么可以为了这么一点蝇头小利,而失去诚信呢?”按照谢小姐的理解,银行放款本应该按照先后顺序,而非价格高低顺序的。

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来源:广州日报
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